Servisný prípad

Ascent @ Science Park Drive, Singapurský vedecký park

Vytváranie referencií skutočnej scény

Táto budova je administratívna budova triedy A v jadre singapurského vedeckého a technologického parku. Vonkajšiu fasádu tvoria prevažne minimalistické a moderné svetlosivé hliníkové panely s veľkoplošnými predstenami zo skla Low-E. Horizontálne línie prechádzajú celou budovou. 7-poschodový rodinný dom má na prízemí otvorený dvor. Vstup obklopený zelenými rastlinami a sklenená závesná stena tvoria výraznú ekologickú podnikateľskú víziu.； Vnútorná hala má dvojpriestorový dizajn s vysokým stropom so sivými hliníkovými stenami a teplými lustrami, ktorý je jednoduchý, špičkový a priehľadný. ； Poschodie kancelárie je vybavené sklenenými oknami od podlahy až po strop, ktoré poskytujú vynikajúce prirodzené osvetlenie. Niektoré poschodia sú vybavené balkónmi s výhľadom. Celkový štýl je nenápadný a vynikajúci, so zmyslom pre technológiu a ekológiu.

Čínsky úvod

Základné informácie

Názov projektu: Ascent @ Science Park Drive (budova vedeckého parku Yasheng)

Čínska prezývka: Budova Singapurského vedeckého a technologického parku Yasheng

Adresa budovy: 2 Science Park Drive, Singapur 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Developerský subjekt: CapitaLand - známa realitná spoločnosť kótovaná na burze v Singapure, ktorá sa intenzívne zaoberá rozvojom komerčných nehnuteľností a priemyselných parkov

Trieda budovy: Singapurská administratívna budova s ​​certifikáciou BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award).

Dokončenie a uvedenie do prevádzky: moderná, úplne nová budova, ktorá je hlavným nositeľom kancelárií v odvetví, ktorú v posledných rokoch zmodernizoval Singapore Science Park.

Mierka budovy: Celková stavebná plocha presahuje 50 000 metrov štvorcových, s celkovým počtom 7 poschodí nadštandardných priemyselných kancelárskych priestorov. Neexistuje žiadny super výškový dizajn. Zameriava sa na ekologické kancelárie s nízkou hustotou. Štandardnú podlahovú plochu je možné flexibilne rozdeliť. Minimálna nájomná plocha je 2 500 štvorcových stôp (približne 232 štvorcových metrov).

Základné vlastnosti

Presná priemyselná poloha, výklenok a nie internetová celebrita: Nachádza sa v jadre singapurského vedeckého a technologického parku, v blízkosti Národnej univerzity v Singapure (NUS) a štvrte One-North Innovation District. Je to miesto stretnutia singapurských technologických, biologických a výskumných a vývojových spoločností. Nejde však o turistickú dominantu ani známu obchodnú dominantu. Ide len o niku kvalitnú budovu zameranú na miestne priemyselné kancelárske pole. Neexistuje žiadna veľká komerčná propagácia a atmosféra kancelárie je čistá.

Benchmark ekologických kancelárií, špičková zelená budova: Architektonický návrh získal platinové ocenenie za najvyššiu úroveň zelenej budovy v Singapure, architektonický návrh integruje koncept globálnej ekológie s otvoreným nádvoriem na prízemí, vysokým pokrytím zelenými rastlinami v celej budove, plnými sklenenými oknami od podlahy až po strop na poschodí kancelárie na maximalizáciu prirodzeného osvetlenia a systémom čerstvého vzduchu a energeticky úsporným architektonickým zážitkom v klimatizácii a ekologickom jadre. Singapurské „záhradné mesto“.

Hardvérová konfigurácia je špičková a prispôsobuje sa priemyselným potrebám: svetlá výška kancelárskej podlahy je 3,5 metra a priestor je otvorený a nedepresívny.； Vybavené 6 vysokorýchlostnými výťahmi, dochádzanie je efektívne a nie je problém s preťažením v super výškových výťahoch ； K dispozícii je dostatok parkovacích miest a nové nabíjacie zásobníky pre elektrické vozidlá, aby vyhovovali potrebám firemných služobných ciest. ； Celá budova je pokrytá inteligentnými systémami, 24-hodinovým bezpečnostným monitorovaním + inteligentným návštevníckym systémom pre zaistenie bezpečnosti kancelárie.

Doprava je pohodlná a vybavenie je kompletné: je to 5 minút chôdze na stanicu MRT Kent Ridge, ktorá sa rýchlo napojí na linku východ-západ singapurskej MRT.； V blízkosti dvoch sietí mestských rýchlostných ciest AYE a PIE sa autom dostanete do celého Singapuru. ； Budova je vybavená butikovými reštauráciami, kaviarňami a telocvičňami pre zamestnancov. V okruhu 1 km od okolia sa nachádzajú banky, obchodné hotely, obchody so zmiešaným tovarom a ďalšie komplexné zariadenia pre život a podnikanie, ktoré spĺňajú každodenné kancelárske potreby a potreby zamestnancov podnikov.

Flexibilný prenájom, vhodný pre rôzne podniky: kancelárske priestory je možné ľubovoľne kombinovať a deliť, od 2 500 štvorcových stôp priestoru pre začínajúcich tímov, cez 12 000 štvorcových stôp celopodlažných kancelárskych priestorov pre výskum a vývoj, až po 20 000 štvorcových stôp prispôsobených priestorov centrály, všetko môže byť uspokojené； Pomer výkonu a ceny prenájmu je vyšší ako v centrálnej oblasti CBD v Singapure, vďaka čomu je vhodný pre technologický výskum a vývoj, biologické vedy, inovatívne malé a stredné podniky a regionálne pobočky výskumu a vývoja nadnárodných spoločností.

Polohovanie sídliska

V súčasnosti sú tam usídlené najmä inovatívne spoločnosti v oblasti technologického výskumu a vývoja, biologických vied, umelej inteligencie, biomedicíny a ďalších oblastí. Neexistujú žiadne vedúce spoločnosti zhromaždené spolu. Je to prvá voľba pre spoločnosti v sektore singapurského vedeckého parku, ktoré sa usilujú o ekologické kancelárie s nízkou hustotou, prepojenie priemyselných zdrojov a nákladovo efektívne špičkové kancelárske priestory. Je tiež typickým predstaviteľom špecializovaných kancelárskych budov triedy A v singapurských oblastiach bez CBD.